限定1棟・新築分譲住宅 『西新井駅』8分・東南角地・4LDK(足立区栗原3丁目)

足立区栗原3丁目新築戸建のリビング

足立区栗原3丁目の限定1棟、
東南角地・4LDK新築分譲住宅のご紹介です。

南側目の前には勝田堀公園が広がる
パークフロント戸建。

『西新井』駅と『大師前』駅ともに
徒歩8分の立地です。

ギャラリー

リビングは非常に明るく、
風通しの良さも実感できます。

窓は防音サッシ(2重窓インプラス)を
採用し騒音を遮断。

リビングには床暖房装備。

 

キッチンは白を基調としたワイドタイプで
食洗器も装備。

キッチン横と前面に窓があるのもプラスポイントです。

お風呂はゆとりの一坪タイプで
浴室乾燥機も装備。
窓が設置されているのも◎。

洗面化粧台周辺には上部収納含め
複数の収納キットが設けられ収納は豊富。

玄関は白と黒を基調としたスタイリッシュな雰囲気。
一歩入るとタイル張りの廊下が現れます。

どの居室にも二重窓が複数設置され
防音性と採光を確保。

雨の日には助かる
室内洗濯干し用笠掛け(ホスクリーン)も装備。
※リビングにもあり

東南角地かつ南側が公園のため
日当たりは良好。

南側の目の前に広がる勝田堀公園。
東京23区の戸建に住みながら、
開放感ばかりでなく、四季を感じることができます。

2階からも公園を見渡せます。

 

間取図

4LDK+ビルトイン車庫

全ての居室にクローゼットあり。

 

区画図

南側6メートル公道×東側4メートル公道

東南角地

 

マップ

東京都足立区栗原3-27-1

 

アクセス

  • 東武スカイツリーライン「西新井」駅 徒歩8分
  • 東武スカイツリーライン「大師前」駅 徒歩8分

 

物件概要

  • 物件名:栗原3丁目 新築戸建
  • 販売価格:4,880万円(税込)
  • 土地権利:所有権
  • 地目:宅地
  • 土地面積:53.76㎡
  • 建物面積:98.40㎡
  • 構造:木造3階建
  • 建ぺい率:60%
  • 容積率:200%
  • 接道:南側6m公道・東側4m公道
  • 都市計画:市街化区域
  • 用途地域:第一種中高層住居専用地域
  • 防火指定:準防火地域
  • 高度地区:第2種高度地区
  • 現況:建物完成
  • カースペース:有(12.15㎡)
  • 設備:公営水道・都市ガス・公共下水
  • 建築年月日:2022年8月
  • 引渡時期:相談
  • 建築確認番号:第21UDI1C建08213号
  • 取引様態:媒介
  • その他:

 

ご内見も可能です。

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